Qualitativ hochwertige DHH in München-Lochhausen

Aubing-Lochhausen-Langwied ist seit 1942 der westlichste Stadtbezirk der bayerischen Metropole München. Von allen Münchner Stadtbezirken hat er zwar die größte Ausdehnung aber die geringste Bevölkerungsdichte. Auf seinem Gebiet liegen ausgedehnte Grün-, Wald- und landwirtschaftliche Flächen. Seit der Eingemeindung im Jahr 1942 wurde die bauliche Entwicklung sehr behutsam vorangetrieben. Dadurch unterscheidet sich Lochhausen vom ebenfalls zum Stadtbezirk gehörenden Aubing, in dem große Wohnblocks hochgezogen wurden. In Lochhausen baute man eher Einfamilien- oder Reihenhäuser, sodass der dörfliche Charakter auch nach der Eingemeindung erhalten blieb. Die Aubinger Lohe und ganz besonders das Erholungsgebiet Langwieder See mit dem größten Badesee im Stadtgebiet sind begehrte Freizeitziele stadtflüchtiger Münchner. Nur wenige Wohnlagen in München haben so ein grünes Umfeld zu bieten. Verkehrstechnisch ist Lochhausen mit der S3 an das Münchner S-Bahn-Netz angebunden und die naheliegende Westumfahrung München bietet den komfortablen Anschluss an die Autobahnen rund um München, die die bayrische Metropole mit den Alpen und den damit verbundenen unzähligen Reise- und Urlaubszielen verbinden.

In absolut ruhiger Wohnlage an der Lindacher Str. sind drei außergewöhnliche Ziegelhäuser entstanden; zwei Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus, beide in Südausrichtung - außergewöhnlich in Architektur, Wohnflächenangebot und Ausstattung. Ein Doppelhaus steht noch zum Verkauf.

Das Haus

Jedem, der schon viele Häuser besichtigt hat, wird sofort die moderne und durchdachte Grundrissgestaltung als außergewöhnlich und aus der Masse herausragend empfinden. Hier sind jahrelange Erfahrung in wichtige häusliche Abläufe und Bauherrnwünsche eingeflossen.

Das Erdgeschoss: Schon der Eingangsbereich zeugt von Großzügigkeit. Von hier führt eine Tür in das Untergeschoss, das damit in sich abgeschlossen von den Wohnräumen ist. Die Küche hat als planerisches Highlight einen Kücheninsel mit Esstheke an der man dem Kochenden Gesellschaft leisten kann oder an der die Kinder die Pfannkuchen direkt vom Herd auf den Teller bekommen. Und der Wohnbereich ist weitestgehend durch die geradläufige Treppe abgeschirmt.

Das Obergeschoss: Jeder der Kinder hat weiß wie wichtig eine gerechtes Zimmerangebot für den Familienfrieden ist – beide Kinderzimmer haben die gleiche Grundfläche. Ein zusätzliches Gast- oder auch Bürozimmer für Homeoffice bietet vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.

Das Dachgeschoss: Das lichtdurchflutete Geschoss bietet sich als Elternbereich an. Ein großzügiger Schlafbereich mit geräumiger die Ankleide und dem Elternbad. 

Das Untergeschoss: Bestimmend für das Untergeschoss ist der große Hobbyraum mit über 25m², der nach Ihren Wünschen als Wellnessraum, Partykeller o.ä. ausgestattet werden kann. Hier werden Ihre Freizeitwünsche zur Realität.

Kommen Sie zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.