Im Angebot steht eine renovierte 2-Zi.-Wohnung im Parterre, die Wohnung ist Vermietet und ideal für Kapitalanleger mit großem Steigerungspotential.
 
Das Gebäude wurde 1900 in traditioneller Bauweise errichtet. Die Wohnung hat einen sehr praktischen Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 30 m² ist Richtung Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist ca. 12 m² groß und ist Richtung Osten ausgerichtet.
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Der Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung ist insbesondere durch
die fassadenbetonende Gestaltung der Erker aufgelockert.
Größe und Anordnung der Zimmer entsprechen modernen
Wohnbedürfnissen. Die Wohnung verfügt über eine SW-Loggia,
die in den Erker eingefügt wurde. Alle Wohnräume und der Flur sind mit Parkettböden ausgestattet.
Die Küche sowie Bad und Gäste-WC sind gefießt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. lm Keller stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Haus fügt sich in den Stil des Villenviertels harmonisch ein. Bei der äußeren Gestaltung der Fassade, die ein bisschen an Jugendstilbauten erinnert, und der Höhenentwicklung
stand das Bemühen im Vordergrund, eine zeitlose, der aus der Jahrhundertwende und der zum Teil unter Denkmalschutz stehenden Nachbarschaftsbebauung entsprechende
Gestaltung zu finden.

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Das hochwertige Neubauvorhaben befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Waldperlach, das aufgrund seiner gewachsenen Struktur aus Doppel und Einfamilienhäusern als Wohngegend sehr beliebt ist.

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Positiv überrascht. Mir als Käufer-Kunden gegenüber dezent zurückhaltend, entgegen kommend, vertrauenswürdig, fair gegenüber beiden Seite n(Käufer/Verkäufer), fachlich sicher, klar und kompetent, qualitativ hochwertiges Angebot. Beste Empfehlung.

Martina M. - Karlsfeld

Rundum zufrieden! Die Einschätzung des Objekts und auch des Verkäufers durch den Makler waren absolut zutreffend. Was uns nicht zu letzt finanziell geholfen hat. Die Betreuung vor, beim und nach dem Kauf in allen Belangen war äußerst zuvorkommend. Sollte es unsererseits zu einem weiteren Erwerb oder dem Verkauf einer Immobilie kommen wird dieser Makler unsere erste Anlaufstelle sein.
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Kundenstimmen

Herbert W. - Herrsching

5 Sterne voll erreicht, wenn nicht sogar übertroffen. Mit Immo-Coach haben wir ein Maklerunternehmen gefunden, das sehr kompetent, auch mit den örtlichen Gegebenheiten voll vertraut war. Die Zuverlässigkeit, gute Erreichbarkeit auch außerhalb der Bürozeiten, und absolute Fachkompetenz haben uns begeistert. Es war auch das Verdienst bvon Immo-Coach, dass wir mit dem Käufer schnell und fair zu einem guten Abschluss kamen. Rundherum: Sehr empfehlenswert und Danke für den guten Job.

Kontakt

Immobilienconsulting
Britta Kolmhuber
Baderstr. 8
82211 Herrsching a. Ammersee
Telefon: +49-8152-399499
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