GROSSZÜGIGE VILLA MIT ZUSÄTZLICHEM BAURECHT IN BESTLAGE VON STARNBERG

Objektbeschreibung   

GROSSZÜGIGES VILLENANWESEN IN BESTLAGE MIT BAURECHT ON TOP
In begehrter Villenlage Starnbergs kommt ein ca. 3.570 m² großes Grundstück zum Verkauf, das aktuell mit einer Landhausvilla bebaut ist, die ca. 500 m² Wohnfläche umfasst. Das rechteckige, leicht nach Westen geneigte, parkähnlich angelegte Areal mit schönem Baumbestand, erstreckt sich zwischen zwei Anliegerstraßen. Die bestehende Villa wurde vor einigen Jahren für eine große Familie umfangreich erweitert und im Zuge einer grundlegenden Sanierung aufwändig und hochwertig ausgestattet. 

Durch ein im letzten Jahr neu geschaffenes, zusätzliches Baufenster, ergibt sich die Gelegenheit, auf einem real abzuteilenden Grundstück ein weiteres großzügiges Villenanwesen mit maximal 420 m² Geschossfläche in zwei Vollgeschossen zu errichten. Die Festlegungen des Bebauungsplans gestatten hier einen breiten Spielraum für eine individuelle, zeitgemäße Gestaltung. Anstelle der vorhandenen Villa bietet sich in einem zweiten Baufenster die Möglichkeit, ein ebenso umfangreiches Neubauprojekt mit denselben Vorgaben zu realisieren. Insgesamt lassen sich also ca. 750 m² Wohnfläche in zwei Baukörpern auf zwei Teilgrundstücken neu errichten. Beide Baukörper können jeweils auch als Doppel- bzw. Zweifamilienhaus ausgeführt werden. Näheres zur bestehenden Villa und den weiteren Festlegungen des Bebauungsplans erfahren Sie bei einer Visite vor Ort. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihren Besuch.

 

Mehr in dieser Kategorie: Die Prinzen im Blick »

Kundenstimmen

G.S. - Herrsching

Immo-Coach war mit dem Verkauf unserer Wohnimmobilie beauftragt und hat dies mit Fachkompetenz, hervorragender Gestaltung des Verkaufsprospektes und großem Engagement zu unserer vollsten Zufriedenheit erledigt. Also sehr empfehlenswert!

Kontakt

Immobilienconsulting
Britta Kolmhuber
Baderstr. 8
82211 Herrsching a. Ammersee
Telefon: +49-8152-399499
Mobil: +49-172-8585085
Kontaktformular